2026年春天，上海楼市的暖意，终于真切可感。
政策利好持续释放，市场信心逐步回暖，两股力量如同缓缓汇聚的暖流，悄然将市场从沉寂中唤醒。
而在这场席卷全城的复苏浪潮中，金茂上海的表现尤为亮眼。
一季度，金茂上海热销突破50亿元；仅3月一个月，便有约500套住宅完成成交，超10000组客户到访售楼处，环比涨幅超300%。
据中指研究院数据，金茂凭借优异成绩跻身一季度上海房企销售额前五，稳居行业之一梯队。
熟知金茂的人都清楚，这家企业与上海的缘分已绵延三十余载。三十余年深耕，不止于造房筑居，更是持续读懂并呼应这座城市的生活脉搏。
而2026年的这次强势复苏，实则早有铺垫：
就在今年，上海成为金茂体系内首个完整落地 “金玉满堂” 四大产品系的城市。
从高端改善到品质刚需，从城市核心区到潜力新兴板块，金茂已悄然完成全品类、全客群的战略布局。而市场，也用最真实的成交数据，给出了有力回应。
01
上海实现全盘热销
只有金茂做到了
时光步入2026年，上海楼市暖意渐浓。金茂上海紧紧抓住这一轮市场复苏的机遇，凭借在上海深耕三十余载的品牌实力与成熟的城市运营经验，多点布局、多盘齐发，实现了销售业绩的跨越式增长。
从内环核心地段到近郊热门板块，金茂旗下多个项目始终保持着旺盛人气与高效去化，案场到访量、认购率、签约金额纷纷刷新近年同期纪录，在回暖的市场浪潮中一路领跑。
今年一季度以来，金茂上海更是捷报频传。多个项目开盘即热销，多批次加推迅速去化，以一次次现象级红盘表现，印证了市场与购房者的高度认可。
作为中国金茂的标杆封面作品，金茂璞元在3月单月热销近10亿元，强势领跑所在板块；
江湾金茂府一季度稳居浦西环线内700-1000万价位段销量前列；
金茂棠前3月七开七捷，持续蝉联宝山区销售套数榜首；
张江金茂府则在2026年一季度及3月单月，双双拿下张 *** 区洋房产品套数、金额双冠王。
放眼环沪市场，嘉善金茂上海之窗同样势头强劲，一季度签约64套，以约70.3% 的市占率稳居嘉善市场首位；金华东湄未来社区、普陀金茂府等项目亦同步热销，全线飘红，共同书写金茂上海在新一轮市场周期中的亮眼答卷。
02
“金玉满堂”全系落地
红盘矩阵闪耀上海
在上海楼市深度调整的周期里，金茂却逆势而上，走出了独树一帜的热销行情，成为市场中一抹亮眼的存在。
随着金茂・满誉正式亮相，金茂 “金玉满堂”：府、璞、满、棠四大产品系在上海实现全面落地，一举完成品牌战略、产品能级、土地价值三重 “大满贯”，构建起覆盖全客群、全生命周期的人居矩阵。
这也标志着，金茂在上海正式实现从高端奢宅到品质改善、从塔尖圈层到全龄家庭的全维度产品覆盖。
璞系顶豪，内环封藏：
虹口金茂・璞元作为金茂 TOP 级璞系作品，傲踞内环核心，以国际东方美学造诣搭配五舒科技系统，入市即首开罄，一举成为上海顶豪市场当之无愧的流量焦点。
府系传奇，再续巅峰：
江湾金茂府四开四捷，凭借十二大绿金科技、三重会所规制与钻石质感立面，稳居中环改善市场的优选标杆；润雲金茂府五开五罄，以低密纯墅姿态，登顶上海低密项目成交金额榜首，续写府系传奇。
棠系温情，北上海标杆：
金茂棠前七开七捷，10 个月推盘约1110 套，以 TOD5.0大城规划与全龄温情社区，成为宝山首个积分红盘，年销约 45 亿，用实打实的业绩，定义北上海红盘新高度。
满系新篇，圆满启幕：
金茂·满誉，上海首座满系作品，落子大宁北，规划112-146㎡墅质高层与150-190㎡纯粹叠墅，填补区域20年住宅空白，展示中心开放即引全城瞩目，续写金茂热销传奇。
03
金玉为质
产品力铸就热销根基
热销的背后，是金茂对产品力的极致坚守与打磨。
金茂以金玉之质筑就满堂之美，从规划、建筑、科技到服务，每一处细节都彰显央企的匠心与担当。
1.科技赋能，引领健康人居
一脉相承金茂府系绿金科技精髓，“金玉满堂” 全系搭载迭代升级的智慧科技系统。从恒温、恒湿、恒氧的舒适体验，到鸿蒙智家带来的全屋互联，再到静音降噪、适配光线的人性化细节，让居住真正回归舒适本身，为上海家庭打造领先市场5-10年的健康生活方式。
2.高定美学，重塑建筑审美
从璞元的国际东方奢雅，到金茂府的现代经典质感，再到棠前、满誉的温情艺术格调，金茂始终以国际视野打磨建筑之美。甄选马迪诺思陶板、金属铝板、奢石等高阶材质，搭配高窗墙比、酒店式入户门头与沉浸式园林，让建筑成为城市里的风景线，让每一次归家都充满仪式感。
3.空间匠造，适配全周期家庭
金茂深度读懂上海家庭的居住需求，在户型设计上兼顾尺度与实用。从112㎡舒适三房，到240㎡顶奢大平层，从高层到叠墅，三/四开间朝南、LDKB 一体化公区、套房主卧、270° 飘窗、南北双阳台…… 每一寸空间都经过精细打磨，从容适配三口之家、二孩家庭乃至三代同堂的全周期生活。更有9种高定精装风格可选，交付即享高端质感。
4.圈层服务，兑现圆满生活
金茂自持国家一级资质物业，以24小时管家式服务、智慧化社区管理、专属圈层活动，营造有温度的生活氛围。从日常维护到社群运营，从高端会所体验到邻里社交，让房子不止是一处居所，更是身份的认同与圈层的归属。
04
与城共生
金茂的上海情怀与担当
金茂与上海，早已超越简单的开发者与城市的关系，沉淀出深度共生的羁绊。
从一座座刷新天际线的城市地标，到一个个定义人居标准的品质标杆，金茂的每一步布局，都与上海的发展同频，默默参与并见证着这座城市的每一次进阶与腾飞。
“金玉满堂”四大产品系的全面落地,无疑是金茂对上海城市核心资源的精准占有，对城市发展脉络的深刻洞察。从内环核心的稀缺地段，到中环枢纽的便捷通达；从TOD新城的未来潜力，到产业高地的价值红利，每一个项目的选址，都紧扣城市规划的步伐，与区域发展同呼吸、共成长，让人居与城市发展双向赋能。
作为责任央企，金茂始终将品质底线与责任担当刻在基因里。
在行业波动、市场调整的周期里，金茂凭借雄厚的资金实力与稳健的运营能力，稳稳守住每一个承诺，确保旗下每一个项目都能高品质如期交付。
这份“所见即所得”的兑现力，没有华丽的口号，只有实打实的行动，为每一位业主筑牢安全感，也让“金茂”二字，成为上海购房者心中“靠谱”的代名词。
而这份对品质的执着、对客户的诚信，正是金茂历经市场风雨考验，依然能收获万千信赖、领跑市场的核心底气。
05
时代圆满
置业金茂正当时
如今，上海楼市新政利好持续释放，改善型购房需求不断凸显，市场迎来全新的发展机遇。
金茂上海“金玉满堂”四大产品系，凭借全维度的优质产品、硬核的产品品质、一路飘红的热销口碑，成为无数上海家庭改善置业的首选，成为市场回暖浪潮中最坚实的“压舱石”。
无论是追求内环顶奢生活的峰层人士，渴望中环科技大宅的改善家庭，还是青睐北上海大城烟火的置业者，亦或是期待满系新品、抢占未来价值的远见者，金茂都以“金玉满堂”之名，精准匹配每一种居住期待，为每一位热爱上海的人，筑就属于自己的圆满生活。
时代向前，步履不停；金茂深耕，初心不改。
当前，金茂·满誉等新品正火热在售，席位日渐递减，想要抢占金茂品质人居，恰逢其时，错过再无！
结语：
春回上海，暖意已至；金茂花开，满堂皆红。
是璞元的东方雅韵，是金茂府的科技传奇，是棠系的温情烟火，是满誉的圆满启幕。
五十亿热销，是市场的掌声；上万组到访，是信赖的投票。
金玉为骨，匠心为魂。与上海共生长的金茂，正用一座座标杆，筑就一个个圆满。
金茂正当时，置业莫迟疑。此刻，恰逢其时；此时，错过再无。
责编：行轮