（来源：上海楼市情报）
着力稳定房地产市场，中央定调房地产，2026年楼市稳了！
十四届全国人大四次会议在人民大会堂正式开幕，国务院总理李强作 *** 工作报告。作为年度经济与民生的 “风向标”，今年报告对房地产的表述分量更重、指向更明，185字清晰划定2026年楼市工作主线，向市场释放出极强信号！
“着力稳定房地产市场。因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。”
一方面，“稳” 是全年主基调，着力稳定房地产市场被摆在突出位置；
另一方面，风险防控仍是底线思维，行业将在 “稳预期、防风险、促转型” 中平衡推进。
报告回顾过去一年工作时明确提到：各地持续用力稳楼市，“保交房” 任务全面完成，行业底层风险得到有效收敛。同时也客观指出，房地产市场仍在调整，筑底回升仍需政策持续托底。
针对 2026 年房地产工作，核心内容可梳理为六大关键方向：
1）市场稳定：因城施策、控增量 / 去库存 / 优供给，多渠道盘活存量
2）存量转化：鼓励收购存量房，重点用于保障性住房
3）制度改革：深化住房公积金制度改革
4）民生保障：优化保障房供给、推进危旧房改造
5）品质升级：建设 “好房子”，实施房屋品质与物业服务双提升
6）风险防控：用好 “保交房” 白名单，防范债务违约，构建发展新模式
同时，李强总理重点提及的一个方面便是，“房地产市场仍在调整”。
从短期稳市场，到中长期建制度；从盘活存量，到打造 “好房子”，2026 年房地产高质量发展的路径清晰可见。
2026 年，是房地产市场筑底企稳、转型提质的关键一年。中央以185字定调，既守住安全底线，又指明升级方向，市场预期将逐步修复，信心重回正轨。
对购房者、从业者与城市而言，一个更稳、更健康、更重品质的房地产新时代，正在到来。